Ein Makler - Pflicht für einen erfolgreichen Immobilienverkauf?
geschrieben am 07.04.2015 von Hans-Peter VögeleWir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich beim folgenden Artikel um keine Rechtsberatung oder verbindliche Aussage handelt. Sollten Sie konkrete Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns. Unter 07157 - 52 26 50 stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Diese Frage beantworten viele Eigentümer, ohne groß darüber nachzudenken, mit nein. Viele Eigentümer sind der Meinung, was ein Makler macht könnten sie selbst genau so gut, sein Eigentum zu präsentieren sei ein Kinderspiel. Doch bei diesem Gedanken scheitern viele Eigentümer, wenn sie bemerken, dass ein Makler doch mehr macht, als nur den Leuten das Eigentum zu präsentieren.
Probleme ohne einen Makler
Oft hat ein Interessent gar nicht das Geld für die Immobilie, was man im ersten Moment leider kaum und wenn, dann erst zu spät feststellen muss. Weiterhin sollten Sie bedenken, dass Sie als Eigentümer Einiges über ihre Immobilie wissen, doch wie hoch ihr Wert wirklich ist, wissen die wenigsten wirklich genau.
Vorsicht bei der Preisfindung
Hier ist Vorsicht geboten, denn sowohl zu hoch genauso wie zu niedrig angesetzte Preise können zu Gewinnverlust führen. Denn ist der Verkaufspreis zu hoch angesetzt und Sie müssen ihn nach kurzer Zeit senken, werden potentielle Kunden misstrauisch und warten eventuell ab, ob der Preis noch weiter sinkt bzw. versuchen verstärkt, Ihren Preis herunterzuhandeln. Ist der Preis zu niedrig angesetzt, verschenken Sie bares Geld.
Vorteile eines Maklers
All die oben genannten Probleme können sie umgehen, indem Sie einen seriösen Makler einschalten. Durch seine langjährige Erfahrung kennt er sich bestens auf dem Markt aus und kann direkt auf Interessenten zugehen. Dadurch wird Ihre Immobilie wertgerecht angeboten. RE/MAX-Makler haben die entsprechenden Hilfsmittel um hochwertige Präsentationen Ihrer Immobilie zu erstellen und können vorab den Interessentenkreis entsprechend einschränken.
Auch kann Ihnen ein kompetenter Makler Hilfestellung in allen juristischen Angelegenheiten wie bspw. der Vertragsausgestaltung und der Vorbereitung des Notartermins geben.
Sollten Sie weitere Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team der RE/MAX Immobilien Galerie Tübingen, Ihr Immobilienmakler in Tübingen, steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
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