So bereiten Sie Ihre zum Verkauf stehende Immobilie auf einen Besichtigungstermin vor
geschrieben am 17.07.2012 von Hans-Peter VögeleDie Immobilie optimal für den Verkauf vorbereiten
Schon mit der Darstellung der Immobilie kann das Vorbereiten des bestmöglichen Verkaufs beginnen. Am Fotografen sollte man nicht sparen, wenn man die Immobilie darstellen möchte. Damit die zum Verkauf anstehende Immobilie aber auch ansonsten überzeugt, ist es wichtig, dass sie sich sowohl innen als auch außen in einwandfreiem Zustand befindet. Für die Besichtigung vorbereiten sollte man ganz besonders den Innenbereich. Das Bad sollte unbedingt geputzt sein. Zudem ist es auch sehr wichtig, dass die Fenster sauber sind. Kaputte Glühbirnen haben beim Besichtigungstermin nichts zu suchen und sollten vorher ausgetauscht werden. Eine Küche ist ein Arbeitsraum - zur Besichtigung sollte sie aber keine Gebrauchsspuren aufweisen und perfekt geputzt und aufgeräumt sein. Auch wenn die Betten für gewöhnlich am Morgen nur aufgeschlagen werden, beim Besichtigungstermin ist es auch im Schlafzimmer wichtig, dass perfekte Ordnung und Sauberkeit herrschen und dass sich die Immobilie auch hier von ihrer besten Seite zeigt.
Auch im Außenbereich muss auf perfekte Gepflegtheit geachtet werden, wenn das eigene Objekt Interessenten zur Besichtigung anlocken oder bei dieser überzeugen soll. Ein gepflegter Briefkasten ist ein wichtiges Aushängeschild. Daher sollte er sich in bestem Licht präsentieren. Entweder den alten Briefkasten also austauschen oder zumindest dem guten Stück einen frischen Anstrich zu schenken ist der beste Weg, um schon den ersten Eindruck bei der Besichtigung zu machen. Eine Türklingel, die nicht funktioniert, ist für viele Immobilienbesitzer kein Problem - bei der Besichtigung wird dies aber als Manko gesehen. Auch hier gilt es, beim Vorbereiten des Objektes auf die Besichtigung noch einmal zu prüfen, ob die Klingel funktioniert - denn Interessenten werden genau diese benutzen wollen.
Ist das Grundstück eingezäunt, sollte auch der Zaun intakt sein. Die Pfosten sollten gerade stehen und im günstigsten Falle kann der Zaun auch einen frischen Anstrich erhalten, um das gesamte Objekt dann in gepflegtes Licht zu rücken. Gleiches gilt auch für angeschlagenes Mauerwerk oder bröckelnden Putz - auch hier muss man vorbereiten, um Interessenten nicht abzuschrecken, sondern zum Kauf zu animieren. Dass das Haus oder die Wohnung selbst geputzt und sauber sein sollten, versteht sich eigentlich von selbst, wird aber gerade dann leicht vergessen, wenn das Objekt schon längere Zeit nicht mehr bewohnt ist.
Sollten Sie weitere Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team von der RE/MAX Immobilien Galerie Tübingen steht Ihnen bei Fragen rund um Wohnungen in Tübingen oder Häusern in und um Tübingen jederzeit gerne zur Verfügung!
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