Welche Inhalte müssen im Energieausweis dargestellt werden?

geschrieben am 05.11.2014 von Hans-Peter Vögele

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich beim folgenden Artikel um keine Rechtsberatung oder verbindliche Aussage handelt. Sollten Sie konkrete Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns. Unter 07157 - 52 26 50 stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Der Energieausweis sollte Ihnen unaufgefordert vorgelegt werden

Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, muss auch diverse Werte aus dem Energieausweis in Inseraten veröffentlichen. Als Käufer sollte Ihnen dieser Ausweis unaufgefordert vorgelegt werden, was durchaus ausschlaggebend für oder gegen eine Kaufentscheidung sein kann, denn wer will schon die Katze im Sack kaufen. Spätestens nach Vertragsunterzeichnung muss Ihnen dann der Ausweis endgültig übergeben werden. Neuerdings haben auch die Banken den Energieausweis entdeckt und lassen sich ihn vor einer Kreditvergabe zeigen. Besonders Verkäufer älterer Gebäude spüren nun den Druck, den Energiestandard Ihrer Häuser vor dem Verkauf zu verbessern. Allerdings erzielt normalerweise ein energieeffizientes Haus natürlich einen höheren Verkaufspreis.

Folgende Angaben sollten enthalten sein

• Alle Gebäude, deren Energieausweis nach dem 1. Mai 2014 ausgestellt wurde, müssen folgende Angaben enthalten:
• den Typ des Ausweises (bedarfsbasierter Energieausweis oder verbrauchsbasierter Energieausweis)
• das Erstellungsjahr des Gebäudes
• den Hauptenergieträger für die Heizung (Öl, Gas, o. ä.)
• die Energieeffizienzklasse
• den Endenergiekennwert in kW/h pro Quadratmeter

Ein bedarfsorientierter Energieausweis bringt mehr Beratung

Sollten Sie die Qual der Wahl haben, sollten Sie sich für einen bedarfsorientierten Ausweis entscheiden. Die von einem qualifizierten Energieberater ermittelten Werte für das Haus sind nicht individuell verbrauchsabhängig, aber leider etwas teurer als ein verbrauchsbasierter Energieausweis. Vorsicht ist bei zu billigen Angeboten im Internet geboten. Wenn jemand Ihnen für €10.- einen Energieausweis anbietet und nicht einmal Ihr Haus sehen will, kann logischerweise etwas nicht stimmen.
Die DENA (Deutsche Energie-Agentur) hat verschiedene seriöse Anbieter getestet und einen Preis zwischen 250,- und 500,- Euro, je nach Verfahren, ermittelt. Hierbei erhalten Sie aber auch gleichzeitig eine Energieberatung, die zur Senkung des Energieverbrauchs und dadurch zur Reduzierung von Kosten führt.

Sollten Sie weitere Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team der RE/MAX Immobilien Galerie Tübingen, Ihrem Immobilienmakler in Tübingen, steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

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