Weshalb Ihnen Ihre Hausverwaltung beim Finden eines neuen Mieters oder Eigentümers helfen kann

geschrieben am 08.10.2014 von Hans-Peter Vögele

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich beim folgenden Artikel um keine Rechtsberatung oder verbindliche Aussage handelt. Sollten Sie konkrete Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an uns. Unter 07157 - 52 26 50 stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die Hausverwaltung hilft bei Entscheidungen

Vielleicht haben Sie als Immobilienbesitzer einfach keine Zeit oder sind schlichtweg überfordert, wenn Sie sich persönlich um all die anfallenden Dinge kümmern sollen, die ein oder mehrere Objekte fordern, wenn sie in Schuss gehalten werden sollen. Neben dem angesprochenen Zeitaufwand ist es zum Beispiel auch nicht jedermanns Sache nach dem Auszug eines Mieters sich persönlich um neue solvente Mieter zu kümmern und die Wohnung wieder für den Einzug vorzubereiten. Und wie aufwändig der Verkauf einer Immobilie sein kann, haben wir hier ja schon öfter dargestellt. Auch darum kümmert sich die Verwaltung und beauftragt einen professionellen Immobilienmakler, der diese Aufgabe übernimmt.
Eine Hausverwaltung kann Ihnen also schon kräftig unter die Arme greifen und Ihnen Entscheidungen und Risiken abnehmen, die Sie sonst hätten alleine tragen müssen.

Vor-Ort-Betreuung durch die Hausverwaltung

Besonders wenn Ihnen mehrere Immobilien gehören, die sich aber nicht in Ihrem Wohnort befinden, kann Ihnen eine Hausverwaltung viel Zeit und Geld sparen. Die Vor-Ort-Betreuung der Mieter, der finanzielle Überblick, die schnelle Reaktion auf Probleme und die Durchsetzung Ihrer Interessen lassen sich so viel einfacher arrangieren.

Imageprobleme von Hausverwaltungen

Leider haben Hausverwaltungen - insbesonders bei Mietern - nicht den allerbesten Ruf. Oft wird ihnen Unsichtbarkeit, Unfreundlichkeit oder langsame Reaktion nachgesagt. Sind sie aber fast immer erreichbar, freundlich und schnell - wird es als selbstverständlich hingenommen. Viele Aufgaben werden im Background absolviert und wenn Betroffene nicht über den Aufgabenbereich informiert sind, entsteht – oft unberechtigtes – Misstrauen. Mehr Transparenz würde hier allen Beteiligten helfen und viele Wege verkürzen. Zufriedene Mieter zahlen in der Regel pünktlich und haben keinen Grund zur Kündigung. Beste Voraussetzung für ein zufriedenstellendes Vermieter-Mieter-Verhältnis.

Sollten Sie weitere Fragen oder Zweifel haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team der RE/MAX Immobilien Galerie Tübingen, Ihrem Immobilienmakler in Tübingen, steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

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